Bienvenido a mi web:
En esta página web podrás encontrar todos los datos referentes a mi actividad profesional como Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificacion.
Estoy a tu plena disposición si necesitas un Aparejador sobre todo si es en cualquier lugar de Vizcaya o Pais Vasco.
Si tienes cualquier consulta, sugerencia o para solicitar presupuestos sin compromiso puedes utilizar el apartado "Contacto".
Aparejador.
Aparejador es el nombre de un oficio de la construcción en España correspondiente a lo que históricamente se denominaba maestro de obras y posteriormente se denominó arquitectura técnica.
El término se emplea a pesar de que los estudios de aparejador fueron modificados hace más de 30 años pasando a ser los de Arquitecto técnico. En estos momentos los estudios de Arquitecto técnico están desapareciendo para ceder su lugar a la nueva carrera Ingeniería de Edificación, cumpliendo con el Proceso de Bolonia.
Su nombre, aparejador, indica que se trata del agente que conoce los aparejos de las fábricas, técnicas y medios para su ejecución.
Durante toda su historia, incluso hoy en día, la profesión guarda una estrecha relación con la construcción física de la obra. Distinguiéndose plenamente del arquitecto, encargado de labores más humanistas.
El patrón de los aparejadores y, por extensión, de los arquitectos técnicos es San Juan de Ortega
Trabajos que puede realizar un Aparejador
Existen distintas formas de intervención profesional del aparejador en las obras:
• En obras de reforma hacemos:
1. El Proyecto, compuesto de:
a. Memoria.b. Planosc. Pliego de condicionesd. Mediciones y presupuesto.e. El estudio de seguridad, la aprobación del plan y la coordinación de seguridad.f. El control de calidad y su seguimientog. Gestión de residuos.
2. La dirección completa de la misma.
• En obras grandes es el Arquitecto quien realiza el proyecto y el Aparejador realiza la dirección de obra, la coordinación de seguridad y el seguimiento del control de obra.
• En pequeñas obras interiores de viviendas e incluso locales comerciales, la intervención puede llegar a la coordinación de los distintos gremios de obra.
Partiendo de estas formas de intervención creo un a galería de trabajos realizados durante los 23 años de actividad profesional:
Normalmente son obras contratadas por las comunidades de propietarios.
Hasta ahora eran obras concretas para resolver un problema puntual. (goteras, mal estado de la fachada, pintado y reforma del portal y la escalera). Por eso he realizado esta clasificación fotográfica de obras.
Pero ahora con las Inspecciones Técnicas de los Edificios, que empiezan a ser obligatorias, se pretende actuar sobre el edificio en su conjunto.
Para confirmar este tipo de actuaciones, el Gobierno Vasco subvenciona las obras que produzcan un ahorro energético importante. Condicionado a que se intervenga en toda la envolvente del edificio es decir, tejado, fachadas y solados.
Como he comentado en la introducción en este tipo de actuaciones el proyecto esta hecho por un Arquitecto y yo realizo el seguimiento de la obra.
Generalmente en el trabajo como liberal estas actuaciones se limitan a colaboraciones puntuales con algún estudio de arquitectura, de hay que los unifamiliares sean los que se extienden en el tiempo.
En cuanto a los edificios, corresponden a mi colaboración durante 4 años con un promotor que edificó en diferentes municipios con varios Arquitectos distintos.
Son obras muy comunes, pero que se documentan poco fotográficamente por tratarse de viviendas particulares y espacios muy reducidos.
En este tipo de obras es posible tanto la realización del proyecto (o informe con planos y presupuesto para tramitar la licencia de obras en el ayuntamiento) y el seguimiento de la obra. Como la realización de la obra completa coordinando los gremios. Dispongo de todos los gremios necesarios, siendo éstos buenos profesionales y de la máxima confianza.
Estas son las inspecciones que son obligatorias, pero que de momento el Gobierno Vasco solo las exige cuando la comunidad pide una subvención para la realización de una obra.
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